Déménagement #3 : Vendre son bien

Qui dit déménagement dit changement de logement.

Faut-il vendre, louer ?

   Le choix vous appartient, mais certaines étapes doivent être anticipées :

Tout d'abord éstimer la valeur de votre bien:

Pour cela vous pouvez comparer aux biens de même type en vente dans votre quartier ou demander une estimation à une ou plusieurs agences immobilières. Vous pourrez ensuite vous faire une idée pour établir votre prix de vente.

Concernant le montant du loyer, vous devez rester dans la fourchette des loyers pratiqués dans votre quartier.

Ensuite un certain nombre de diagnostiques doivent être réalisés selon ll'année de construction de votre logement.

Diagnostiques	Année de la construction	Durée de validité
Plomb	Construction antérieure au 1er janvier 1949	Si absence de plomb : le diagnostique n'a pas besoin d'être renouvelé
Amiante	Permis de construire antérieur au 1er janvier 1997	Sa durée de validité n'est pas limitée dans le temps
Termite	L'état relatif à la présence de termites concerne les immeubles bâtis situés dans une zone délimitée par arrêté préfectoral.	Durée de validité : 3 mois
Gaz naturel	Installation au gaz naturel depuis plus de 15 ans.	Durée de validité : 3 ans
Risques naturels et technologiques	Pour toute construction	Durée de validité : 6 mois
Performance énergétique	Pour toute construction	Durée de validité : 10 ans
Installation électrique	Construction datant de plus de 15 ans	Durée de validité : 3 ans

 Pour plus d'informations, ne pas hésiter à consulter la mairie de votre commune.

A suivre ...